Description
Localisation
Quartier

à LES SABLES D OLONNE Gare
A vendre Maison 8 pièces 173 m²
383 250 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 173m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Maison à LES SABLES D OLONNE Gare

Proche du quartier St Michel - Idéale pour grande famille ou investissement locatif, Deux maisons sur une même parcelle pouvant être raccordées entre elles. . La première maison se compose d'un appartement T2 au rdc et d'un appartement T3 à l'étage. . La seconde maison offre un studio au rdc et un appartement T2 à l'étage. Jardin clos et sans aucun vis-à vis. Parking possible sur la parcelle de 312 m². Rendement locatif : 1 800 euros par mois environ. Rafraîchissement à prévoir.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    383250 EUR
  • Taxe Foncière
    1895 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    312 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien

Terrain

  • Viabilisé
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Les Sables d'Olonne - Deux Maisons mitoyennes - Surface habitable de 173 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Proche du quartier St Michel - Idéale pour grande famille ou investissement locatif, Deux maisons sur une même parcelle pouvant être raccordées entre elles.
    . La première maison se compose d'un appartement T2 au rdc et d'un appartement T3 à l'étage.
    . La seconde maison offre un studio au rdc et un appartement T2 à l'étage.
    Jardin clos et sans aucun vis-à vis. Parking possible sur la parcelle de 312 m².
    Rendement locatif : 1 800 euros par mois environ.
    Rafraîchissement à prévoir. REF 774
  • Slogan Fiche Vitrine
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Anita BABOUT

Anita BABOUT

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Les Sables d'Olonne

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables d'Olonne

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne

Les Sables d'Olonne

207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne

%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
58 ans

Habitants

  • 57 %
  • 58 ans
  • 1,6 personnes/ménage
  • 1 830 euros / mois
  • 46 %
  • 54 %
  • 56 %

Immobilier

  • 1979
  • 1 %
  • 15 %

Education

  • -2
  • 0

Environnement

  • 34 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne | Raison sociale : AAA IMMO | Adresse siège social : 207 rue du Docteur Charcot - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 83790378000018 | RCS : La Roche sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02837903780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10175866507 |
Carte T : CPI85012018000026096 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29 Rue Delille 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/06/2018

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