Description
Localisation
Quartier

à CHATEAU D OLONNE La Pironnière - Littoral
A vendre Villa 6 pièces 185 m²
852 800 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 185m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Villa à CHATEAU D OLONNE La Pironnière - Littoral

Dans un domaine boisé, cette villa d'architecte récente échappe par son caractère et son charme aux lignes tendues de la modernité. Secrète sur la rue, elle s'ouvre largement sur un jardin, un paysage verdoyant et de nombreuses vues mer. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un atelier d'artiste de 25 m2 évolutif, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Au premier étage un grand séjour avec une belle terrasse et un espace bureau de 59,25 m2, une suite parentale ( un dressing, une salle de bain et un toilette ), une cuisine aménagée et équipée et un cellier ( nombreux et grands rangements). Le garage comprenant une cave, permet d'accueillir deux véhicules. A deux pas de la mer et des commerces, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. BIEN RARE....VENEZ LA VISITER AU PLUS VITE

** 852 800 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    85180
  • Ville
    CHATEAU D OLONNE
  • Situation
    Proche de la mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    7 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    852800 EUR
  • Taxe Foncière
    1842 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    59.25 m2
  • Surface terrain
    650 m2
  • Surface terrasse
    12.35 m2
  • Surface Garage
    33 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Villa 5 pièces de 185 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans le domaine boisé de la Pironnière, cette villa d'architecte récente échappe par son caractère et son charme aux lignes tendues de la modernité. Secrète sur la rue, elle s'ouvre largement sur un jardin, un paysage verdoyant et de nombreuses vues mer.
    Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un atelier d'artiste de 25 m2 évolutif, deux chambres, une salle de douche et un toilette.
    Au premier étage un grand séjour avec une belle terrasse, un bureau, une suite parentale ( un dressing, une salle de bain et un toilette ), une cuisine aménagée et équipée et un cellier ( nombreux et grands rangements).
    Le garage comprenant une cave, permet d'accueillir deux véhicules.
    A deux pas de la mer et des commerces, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre mode de vie.
    BIEN RARE....VENEZ LA VISITER AU PLUS VITE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“sa localisation, sa sérennité”

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables d'Olonne

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne

Les Sables d'Olonne

207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne

La Pironnière - Littoral
%
Taux de propriétaire
79 %
Age moyen
53 ans

Habitants

  • 47 %
  • 53 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 690 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 44 %

Immobilier

  • 1982
  • 2 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne | Raison sociale : AAA IMMO | Adresse siège social : 207 rue du Docteur Charcot - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 83790378000018 | RCS : La Roche sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02837903780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10175866507 |
Carte T : CPI85012018000026096 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29 Rue Delille 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.