Description
Localisation
Quartier

à TALMONT SAINT HILAIRE
A vendre Maison 6 pièces 240 m²
852 800 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 240m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à TALMONT SAINT HILAIRE

Proche Cayola et côte sauvage, secteur privilégié, au coeur d'un parc paysagé d'environ 3000m2 avec piscine couverte, superbe villa d'environ 240m2 habitables. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, séjour/salon 56m2, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, wc A l'étage : mezzanine, trois chambres avec chacune leur pièce d'eau privative Garage double, dépendances, plancher chauffant, aspiration centralisée Réf. 188

** 852 800 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    85440
  • Ville
    TALMONT SAINT HILAIRE
  • Secteur
    Résidentiel
  • Situation
    400 m de la mer
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    852800 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    3031 m2
  • Surface terrasse
    150 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    neant

Terrain

  • Viabilisé
    Non
  • Assainissement
    INDIVIDUEL
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Villa 240m2 habitables sur environ 3000m2 avec piscine, proche Cayola et côte sauvage
  • Texte Fiche Vitrine
    Proche Cayola et côte sauvage, dans parc paysagé d'env. 3000m2 avec piscine couverte, superbe villa 240m2 hab.
    Spacieux hall d'entrée, séjour/salon 56m2, cuisine A/E, arr-cuisine, bureau, suite parentale (sdb, dressing), mezzanine, 3 chambres avec salle d'eau privative
    Garage double, dép.
    Réf. 188

  • Slogan Fiche Vitrine
    Villa 240m2 habitables sur environ 3000m2 avec piscine, proche Cayola et côte sauvage
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Environnement, surface, proche mer”

Votre contact

Claude SUSSET

Claude SUSSET

Négociateur, Gérant

Les Sables d'Olonne

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables d'Olonne

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne

Les Sables d'Olonne

207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne

Talmont-Saint-Hilaire
%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 34 %
  • 45 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 590 euros / mois
  • 46 %
  • 54 %
  • 33 %

Immobilier

  • 1982
  • 4 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne | Raison sociale : AAA IMMO | Adresse siège social : 207 rue du Docteur Charcot - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 83790378000018 | RCS : La Roche sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02837903780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10175866507 |
Carte T : CPI85012018000026096 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29 Rue Delille 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.