Description
Localisation
Quartier

à OLONNE SUR MER La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois
A vendre Maison 5 pièces 178 m²
445 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 178m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à OLONNE SUR MER La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois

Située près d'un centre commercial et dans un environnement paisible, maison de plain-pied de 178m2 environ . L'espace de vie chaleureux et lumineux se compose : d'un salon-séjour de 60m2 avec une 1ère cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée d'un cellier, d'une 2ème cuisine fermée de 16m2. L'espace nuit comprend 4 chambres de 12 à 26m2, une salle d'eau, une salle de bains. Cette belle villa avec panneaux photovoltaïques offre également une grande terrasse orientée plein sud, un garage avec portail motorisé, une lingerie, un atelier. Deux logements indépendants sont possibles. Le terrain de 1191m2 est clos sans aucun vis à vis, fleuri et arboré. Réf 121.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    85340
  • Ville
    OLONNE SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Taxe Foncière
    1387 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1191 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Occupé par les propriétaires
  • Désignation du bien
    Maison 178 m2 environ composée d'un PREMIER LOGEMENT avec 1 salon-séjour avec 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 sdb,1 wc indépendant, 1 cellier, 1 garage, 1 local technique, 1 local pour acquarium. Un DEUXIEME LOGEMENTavec 1 salon-séjour, 1 cuisine fermée aménagée et équipée, 1 chambre, 1 sde, 1 w indépendant.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON PROCHE CENTRE COMMERCIAL
  • Texte Fiche Vitrine
    Près centre commercial - Maison plain-pied 178 m2.
    Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, une 2ème cuisine fermée.
    Quatre chambres, sde, sdb.
    Terrasse plein sud.
    Garage , lingerie, atelier.
    Deux logements indépendants possibles.
    Terrain arboré et sans vis à vis. Réf 121
  • Slogan Fiche Vitrine
    MAISON PROCHE CENTRE COMMERCIAL
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

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“2mn à pied des commerces”

Votre contact

Claude SUSSET

Claude SUSSET

Négociateur, Gérant

Les Sables d'Olonne

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables d'Olonne

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne

Les Sables d'Olonne

207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne

La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois
%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
47 ans

Habitants

  • 35 %
  • 47 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 630 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 33 %

Immobilier

  • 1987
  • 3 %
  • 2 %

Education

  • 1
  • 2

Environnement

  • 8 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne | Raison sociale : AAA IMMO | Adresse siège social : 207 rue du Docteur Charcot - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 83790378000018 | RCS : La Roche sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02837903780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10175866507 |
Carte T : CPI85012018000026096 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29 Rue Delille 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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