Description
Localisation
Quartier

à LES SABLES D OLONNE Les Roses - Route du Château d'Olonne
A vendre Maison 7 pièces 198 m²
754 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 198m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à LES SABLES D OLONNE Les Roses - Route du Château d'Olonne

A proximité du quartier Arago, maison entièrement réhabilitée avec agrandissement , d'une surface habitable de 200 m2, orientée sur un beau jardin arboré à l'abri des regards avec de grandes baies, composée d'une grande pièce de vie avec mur en pierre et béton ciré, suivie d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec poele à bois; à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc; dans la 2ème partie, un grand atelier avec grande mezzanine 'ou chambre) , vaste garage traversant de 30 m2.

** 754 000 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    proche arago
  • Situation
    quartier Avenue d'Aquitaine
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    754000 EUR
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    418 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Atypique proche Arago
  • Texte Fiche Vitrine
    A proximité du quartier Arago, maison entièrement réhabilitée avec agrandissement , d'une surface habitable de 200 m2, orientée sur un beau jardin arboré à l'abri des regards avec de grandes baies, composée d'une grande pièce de vie avec mur en pierre et béton ciré, suivie d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec poele à bois; à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc; dans la 2ème partie, un grand atelier avec grande mezzanine 'ou chambre) , vaste garage traversant de 30 m2. réf 1087
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Maison atypique avec beaucoup de charme proche Arago”

Votre contact

Claude SUSSET

Claude SUSSET

Négociateur, Gérant

Les Sables d'Olonne

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables d'Olonne

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne

Les Sables d'Olonne

207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne

Les Roses - Route du Château d'Olonne
%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
58 ans

Habitants

  • 57 %
  • 58 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 2 100 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 56 %

Immobilier

  • 1973
  • 1 %
  • 12 %

Education

  • -2
  • 0

Environnement

  • 24 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne | Raison sociale : AAA IMMO | Adresse siège social : 207 rue du Docteur Charcot - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 83790378000018 | RCS : La Roche sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02837903780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10175866507 |
Carte T : CPI85012018000026096 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29 Rue Delille 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.