Description
Localisation
Quartier

à LES SABLES D OLONNE La Garlière - La Tonelle - Le Caillou Blanc - La Paillotière
A vendre Maison 4 pièces 97 m²
331 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 97m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Maison à LES SABLES D OLONNE La Garlière - La Tonelle - Le Caillou Blanc - La Paillotière

Pavillon plain pied avec jardin et dépendances aménageables, situé dans un environnement naturel, proche chenal, piste cyclable et sentier piéton , composé d'un séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte, belle véranda, deux chambres avec placard, cellier, bureau (ou petite chambre), jardin arboré avec terrasse, parking double. réf 952

** 331 500 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    La Roulière
  • Situation
    proche chenal et piste cyclable
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    331500 EUR
  • Taxe Foncière
    676 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    523 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de plain pied dans quartier privilégié, proche chenal
  • Texte Fiche Vitrine
    Pavillon plain pied avec jardin et dépendances aménageables, situé dans un environnement naturel, proche chenal, piste cyclable et sentier piéton , composé d'un séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte, belle véranda, deux chambres avec placard, cellier, bureau (ou petite chambre), jardin arboré avec terrasse, parking double. réf 952
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“environnement calme proche marais”

Votre contact

Claude SUSSET

Claude SUSSET

Négociateur, Gérant

Les Sables d'Olonne

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables d'Olonne

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne

Les Sables d'Olonne

207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne

Passage - Remblai - Ile Penotte - Notre-Dame
%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
56 ans

Habitants

  • 54 %
  • 56 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 940 euros / mois
  • 62 %
  • 38 %
  • 50 %

Immobilier

  • 1965
  • 1 %
  • 16 %

Education

  • -2
  • 0

Environnement

  • 31 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne | Raison sociale : AAA IMMO | Adresse siège social : 207 rue du Docteur Charcot - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 83790378000018 | RCS : La Roche sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02837903780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10175866507 |
Carte T : CPI85012018000026096 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29 Rue Delille 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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