Description
Localisation
Quartier

à TALMONT SAINT HILAIRE
A vendre Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 120m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à TALMONT SAINT HILAIRE

Pavillon en parfait état, au calme, proximité commerces, avec superbe vue sur le chenal du Payré, composé d'un hall d'entrée avec sanitaires, séjour avec grande baie, salon, cuisine indépendante entièrement aménagée, belle véranda , grande terrasse, couloir desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc, grand garage indépendant, piscine, terrain en espalier. REF 812

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    85440
  • Ville
    TALMONT SAINT HILAIRE
  • Situation
    en bordure de la vallée du Payré
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    superbe sur la vallée du payré

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    904 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    37.42 m2
  • Surface terrain
    795 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    28 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    TALMONT - PAVILLON AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
  • Texte Fiche Vitrine
    Pavillon en parfait état, au calme, proximité commerces, avec superbe vue sur le chenal du Payré, composé d'un hall d'entrée avec sanitaires, séjour avec grande baie, salon, cuisine indépendante entièrement aménagée, belle véranda , grande terrasse, couloir desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc, grand garage indépendant, piscine, terrain en espalier. REF 812
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Vue magnifique et tranquillité”

Votre contact

Claude SUSSET

Claude SUSSET

Négociateur, Gérant

Les Sables d'Olonne

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables d'Olonne

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne

Les Sables d'Olonne

207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne

Talmont-Saint-Hilaire
%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 34 %
  • 45 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 590 euros / mois
  • 46 %
  • 54 %
  • 33 %

Immobilier

  • 1982
  • 4 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne | Raison sociale : AAA IMMO | Adresse siège social : 207 rue du Docteur Charcot - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 83790378000018 | RCS : La Roche sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02837903780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10175866507 |
Carte T : CPI85012018000026096 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29 Rue Delille 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.