Description
Localisation
Quartier

à LES SABLES D OLONNE Gare
A vendre Appartement 2 pièces 45 m²
159 750 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 45m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à LES SABLES D OLONNE Gare

Pour investisseur (bail en cours). Centre ville, au sein d'une résidence de 2006, bel appartement de type 2 d'environ 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur et se composant comme suit de : Une entrée avec placard, un séjour-salon ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Cet appartement dispose d'un parking privatif. Plage, commerces et services accessibles à pied Réf. 267

** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    85100
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    492.76 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    512.76 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.5 %
  • Taxe Foncière
    657 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Charges annuelles (ALUR)
    516 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    44.65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Pour investisseur. Centre ville, au sein d'une résidence de 2006, beau T2 d'environ 45m² situé au 2ème étage avec ascenseur et disposant d'un balcon et d'une place de parking
  • Texte Fiche Vitrine
    Pour investisseur (bail en cours). Centre ville, au sein d'une résidence de 2006, beau T2 d'env. 45m², situé au 2ème étage/ascenseur, comprenant :
    Entrée/placard, séjour/salon sur balcon, cuisine ouverte A/E, une chambre, salle d'eau, wc, parking privatif
    Plage, commerces et services à pied
    Réf. 267
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Ascenseur, balcon, parking, situation”

Votre contact

Anita BABOUT

Anita BABOUT

Négociatrice

Les Sables d'Olonne

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables d'Olonne

Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne

Les Sables d'Olonne

207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne

%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
58 ans

Habitants

  • 57 %
  • 58 ans
  • 1,6 personnes/ménage
  • 1 830 euros / mois
  • 46 %
  • 54 %
  • 56 %

Immobilier

  • 1979
  • 1 %
  • 15 %

Education

  • -2
  • 0

Environnement

  • 34 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Sables d'Olonne | Raison sociale : AAA IMMO | Adresse siège social : 207 rue du Docteur Charcot - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 83790378000018 | RCS : La Roche sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR02837903780 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 10175866507 |
Carte T : CPI85012018000026096 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29 Rue Delille 85000 LA ROCHE-SUR-YON | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 07/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.